第一排房子风水-【是什么】

北京风水大师陈正西

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《临街第一排的房子，到底能不能买》

我在马路边的一栋楼里住过三年，对第一排房子的好处和麻烦，算是有点体会。

【第一排的好处很实在】

采光好，前面没有楼挡着，冬天太阳进得深。出入方便，下楼就是公交站、菜场、药店。视野开阔，站在窗前能看很远。要是做买卖，第一排的铺面更值钱，人来人往，招牌一眼就看得见。

【麻烦也都摆在明面上】

噪音，白天车流，夜里货车，凌晨清运。灰尘，窗台一天不擦就是一层。尾气，开窗通风得挑时间。反光，对面玻璃幕墙、楼下灯箱，晚上照得屋里发白。隐私，路人一抬头就能看见客厅。安全，一楼二楼的防护要格外上心。

【哪些第一排可以考虑】

临的是小区内部道路、步行街、绿化带的，问题不大。临主干道、高架、公交总站的，就要慎重。中间隔了一排树、一条辅路、一个街心花园的，能挡掉不少噪音和灰尘，这种位置往往比里面几排还好。买之前不妨沿着马路走一走，看看一天里什么时候车最多。

【看房时怎么试】

挑晚上八九点去一趟，把窗打开站五分钟，听听动静；用手抹一下窗台；看对面的灯是不是直射进来。白天再去一次，看阳光几点进来、几点走，看完心里就有数了。

【真买了，怎么住得舒服】

三层中空玻璃、厚一点的窗帘、一台新风，这三样能解决大部分问题。卧室尽量安排在背街那一面，别把主卧放在正对马路的位置。阳台上多种几盆枝叶密的植物，挡灰也挡视线，还能让人心里松快些。

【要是开店铺】

第一排的铺面，人气是最大的本钱。但也要看清楚：人行道宽不宽，有没有护栏挡着，门口能不能停车，对面是不是垃圾站或者变电箱。人走得顺、停得下、看得见，生意才做得起来。门头别做得太扎眼，邻里相处也是长久生意的一部分。

陈正西老师看过不少临街的房子，他的看法很实在：第一排不是不能买，是要把代价算进去。拿不准某套房子的具体情况，电话 010-80754651，把楼层、朝向、临哪条路说清楚，听听他的意见。