选阳宅风水有什么讲究-【是什么】

北京风水大师陈正西

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《买房子看风水，普通家庭该看哪几样》

【别一上来就问朝向】

很多人看房，第一句就是这房子朝哪。朝向当然重要，但它不是第一位的。先看大环境：小区周边有没有明显噪音源、污染源，交通方不方便，采光会不会被前面的楼挡死。这些定了，再谈户型，最后才谈朝向。顺序反了，容易捡了芝麻丢了西瓜，最后住着还不顺手。

【第一样：采光和通风】

白天进屋不开灯，是最基本的要求。看房最好上午和下午各去一次，看看阳光能进多深，带个小手电照照角落有没有霉斑和水渍。通风要看能不能形成对流，南北通透的房子住着就是舒服。如果只有单面采光，就要看进深是不是太大，太深的中段会常年发暗。顶楼和底楼各有各的问题，顶楼晒、底楼潮，都要实地感受。

【第二样：户型是否方正】

不缺角、不奇形怪状，家具好摆，空间好用。刀把形、三角形、长条形的房子，总有几处用不上，住久了心里也膈应。动静分区要清楚，卧室离客厅和入户门远一点，睡觉才安稳。走道不要太长，长了浪费面积，也显暗。

【第三样：厨卫的位置】

厨房要有窗，油烟才排得出去，排烟道有没有串味，问一句楼上楼下就知道。卫生间最好也有窗，没有窗就要靠排风，注意有没有异味倒灌。卫生间门不要正对大门、不要正对餐桌、不要正对卧室门，这是老讲究，也是生活常识。厕所在房子正中间，通常不太好用，管道也不好走。

【第四样：楼层和周边】

低楼层出入方便但噪音大、隐私差；高楼层安静但等电梯、风大。家里有老人，三楼以下更实用。楼前不要正对大烟囱、变电站、垃圾站，这些实际上影响居住体验。还要看小区的车位、物业、周边配套，这些跟日子过得顺不顺直接相关。小区晚上吵不吵，傍晚再去一趟最清楚。

【找人看看更安心】

买房是大事，自己看容易漏。陈正西老师看楼盘多年，会从实际居住和格局两方面一起给意见。有意向的房源，不妨先打 010-80754651 咨询，把户型图发过去聊聊，心里更有数。